Ziraat Bankası Yüzde 0,99 Faiz ile Konut Kredisi Hesaplamaları

Yorumlar

• kuandık

  31.05.2021

  2020 yazında da konut faizleri düştü ama konut fiyatları o kadar yükseldi ki hiçbir fiyat avantajı ya da cazibesi kalmadı. üstelik geçen yaz yükselen konut fiyatları halen o fiyat seviyelerinde duruyor ve geri de inmediler. satılık olmayan malı yüksek fiyattan satılırsa satılsın diye ilana koyanlar durduk yere balon oluşturuyorlar

• dinoo

  25.05.2021

  ev fiyatlarının yükselmesinde pandeminin de etkisi var diye düşünüyorum, ama üniversite eğitimlerinin uzaktan yapılmasından dolayı öğrenci evi kiralama sistemi yerle bir oldu ve kiralar bu sebeple aynı ölçüde yükselmedi. yani ev fiyatları ile kira oranları arasındaki rasyo değişti

• raskolnikov

  25.05.2021

  2020'de konut faizleri daha da fazla düştü ama konut fiyatları bir anda uçtuğu için ev sahibi olmak isteyenler için çok da faydası olmadı. hatta o dönem yükseltilen konut fiyatları bugün halen düşmediği için bu zararın etkileri de devam ediyor. bu yaz da benzer bir faiz düşüşü yaşanırsa ev fiyatları bir kere daha uçabilir

• sümeyye

  04.12.2020

  Bir zamanlar yapılandırma beklerdik de daha uygun fiyattan konut sigortamızı yaptıralım diye. Kaçınca tren binmesi zor olurmuş. Biz de şu an o durumdayız faiz oranları yükseldi alamıyoruz hiç bir şey. İşin garip tarafı faiz düşünce yükselen ev fiyatları, faiz yükselince düşmedi. Satıcılar mı tok, biz mi yanlış mantık kuruyoruz bilmiyorum. Neyse artık başka bahara..

• sero

  28.06.2020

  gündem ve kitlesel kararlar çabuk değişiyor. daha fazla düşmez denilen faizler de düştü, bu arabaları bu fiyatlara kimse almaz denen arabalar da çoktan alındı hatta geri satıldı. ben sanırım bu kadar hızlı uyum sağlayamadığım için halen fiyatları fazla buluyorum ve alışabileceğimi de sanmıyorum

• hy_sular

  07.03.2020

  önce artan ötv ve kdv oranlarından dolayı o arabalar 1 yıl bayilerde bekledi. bekleyen araba her türlü masraf çıkartır, ömrü kısalır. şimdi o arabaları yatırım olsun diye alanlar bir de evlerinin önünde bekletiyorlar. birkaç ay sonra da garibanın biri neredeyse sıfır kilometre diyerek dünyalar kadar para verip o arabaları alacak ya ben o garibanlara üzülüyorum

• mantık

  07.03.2020

  eskiden insanlar kiraya vermek için ev alırlardı, aldıkları krediyle de kullandıkları kredinin ne kadarını ödeyebildiklerini hesaplarlardı. şimdi ise ikinci el otomobil piyasası o kadar almış yürümüş ki insanlar prim yapacak diye kullanmadıkları arabaları alıp evlerinin önüne koyuyorlar. kullanılmayan arabanın masrafı yok mu sanıyorlar nedir

• ramizdayı

  08.02.2020

  dün Akbank'ın tüm konutlar için (hem sıfır konutlar, hem de ikinci el konutlar) konut faizlerini 0.95'e çektiği haberini gördüm. bir taraftan ev aldırmak için çok güzel motivasyon ama diğer taraftan da geçmişte kredi çekenlere yapılandırma fırsatı sunmayarak şimdi kredi çekmek isteyenleri de kontrpiyede bırakıyorlar

• aylin katranci

  28.12.2019

  devletin yalandan hülle yapılmasına çok karşı olduğunu sanmıyorum ben, sonuçta 200.000 TL gibi ucuz bir evi bir kişiden diğerine geçirmenin devlete hem kredi faizi getirisi var, hem de tapu masrafları 5.000 TL'nin altında çıkmıyor. yoksa herkesin aklına gelmiyor mu

• gokhan39

  28.12.2019

  evet beklendiği gibi komut kredi faizleri 0.79 olarak güncellendi ama sadece sıfır evler için bu düzenlemenin yapılmış olmasını ben de mantıklı buluyorum. insanlar bu faiz oranları ile kredi çekebilmek için kendi aralarında evlerini hülle yaparak satmış gibi gösterdiler, bu sayede bunun da önüne geçilmiş olur

• ozge

  19.12.2019

  internette mortgage kredilerinin 0.79 faiz oranına düşeceği fazlaca konuşulmaya başlanmış. bir kere böyle bir beklentiye girilirse insanlar artık 0.99 faiz oranına bile yaklaşmak istemezler çünkü devamında yeni faiz oranı ile eski krediyi yapılandırmaya da izin verilmiyor. bence ya böyle bir faiz oranı olmayacak açıklaması yapsınlar ya da olacaksa faiz oranlarını güncellesinler, yoksa kredi işlemleri yine tıkanacak

• gökçe

  24.10.2019

  kamu bankalarının aldığı masraflar birbirinden farklı olduğu için iyi araştırmak lazım. eksper ya da dosya masrafları ve hatta hayat sigortası derken yine 5-10bin belki daha fazla fark çıkıyor. bu da nakit çıkışının fazla olduğu ödeme anlarında önemli miktarlardır.

• umud

  19.10.2019

  her ne kadar faizler düşse de konut alışları bir önceki aya göre artsa da yine de yetersiz gelmiştir. Şu an için faiz indiriminin en çok işlediği yer istanbul. bu durum da deprem sonrasında insanların daha sağlam evlerde oturmak istemelerinden kaynaklı. yüksek katlı eski binalar yerine az katlı ve yeni binaları tercih ediyorlar.

• yenikorsan

  18.10.2019

  geçenlerde ziraat bankasından 0.78 e konut kredisinden faydalanın diye bir reklam gördüm tıkladım sonra ulaşılamaz oldu. kredi faizleri düştü de ben mi kaçırdım. gerçek değilse söylenen faiz oranın tutturulması da garip. neyse belki bir süre sonra düşer tekrar.

• izgrev

  16.10.2019

  mutlaka yapılandırmadan yararlanın ciddi fark yaratıyor özellikle birkaç ay ödeme yapmış ve daha ödenecek çok ayınız varsa. benim her ay ödeyeceğim taksit tutarından 450 TL azaldı. sadece 1750 TL komisyon ödemesi yaptım ceza gibi de düşünebilirsiniz. daha da ödeyeceğim 66 ayım var.

• kartal20

  06.10.2019

  Faizler 0,78 lere düşme dedikosunu konuşurken 1,28 ve üstü kredi faizi ile konut kredisinden yararlananlar için güzel haber geldi. Nihayet küçük komisyonlar ile de olsa isteyenler kredilerini 0,99 faiz oranı ile yapılandırabiliyor. Özellikle yeni kredi kullanmış kişiler için güzel bir fırsat.

• onurözdemir

  12.09.2019

  0.89 faiz oranı dedikoduları zaten vardı ama bugün 0.78 söylentileri çıkınca bankada çalışan bir arkadaşıma açıp durumu danıştım ben de, bize yetkili birinden gelen resmi bir bilgi yok ama müşterilerden duyuyoruz biz de bu haberleri dedi. mevcut kredileri tekrar yapılandırmaya da izin vermedikleri için bence de bu tip faiz dedikoduları ancak kredi çekerek ev almaya karar veren insanların kararlarını ertelemesine yol açar o kadar

• acrylonitrile

  12.09.2019

  bugünkü ppk toplantısından çıkan faiz indirimi kararı sonrasında bir anda piyasalarda konut kredisi faizlerinin de daha da düşeceği söylentileri dillendirilmeye başlandı. bana sorarsanız böyle söylentilerin aslı eğer yoksa birilerinin çıkıp yok öyle bir şey demesi lazım çünkü ev almaya karar verenler bile ya faizler daha da düşerse diye bu kararlarını ertelemiş oldular

• A.Haliloğlu

  30.08.2019

  arabalarda da bir zamanlar ciddi miktarda noter ödemeleri vardı, hatta araba fiyatlarının pazarlık edilmesinde bu noter ödemeleri de pazarlık konusu olurdu (alıcı, noter masrafları senden teklifim bu diyebiliyordu) ama normalde araba alırken de her türlü masraf (noter, sigortalar, ruhsat işlemleri gibi) alıcıya aittir. ne zaman ki bu noter masrafları düştü, piyasaya bir canlılık geldi ve araba alıp satmak daha da kolaylaştı. bence de piyasayı emlak alımı üzerinden canlandırmak isteyen hükümet, ev alımını ve masraflarını da aşağı çekmeli ki insanlar artık bu tapu masraflarından da çekinmeyerek daha kolay ev almaya karar verebilsinler

• Filiz06

  30.08.2019

  devlet konut alımına destek verecekse bunu sürecin her adımında vermeli. tapu masrafları teorik olarak %1.5 alıcıda %1.5 satıcıda (%2'yi %1.5'a düşürmüşler ama hala çok) görünüyor olmasına rağmen pratikte tüm yükü alıcı üstleniyor çünkü adet böyle gelmiş böyle gidiyor. Bu da her 100.000 TL değerindeki ev fiyatı için tapudaki ek ödemelerle birlikte ortalama 3.500-4.000 TL tapu masrafı demek. tapu masrafı nedir ya? Evi aldık da tapuya bu kadar parayı hangi hizmetin karşılığında veriyoruz?

• bugatti.veyron

  18.08.2019

  Düşük faizli krediler tüm vatandaşlara açıktır. fakat sizin de belirttiğiniz gibi kredi notu önemli herkese kredi vermiyorlar. Zaten önce belirli bir peşinatı ödemeniz bekleniyor ki üstüne kredi çekebilesiniz. Konut fiyatlarının yüksek olduğunu düşünürseniz hala kredi kullanmak çok da mantıklı bir hareket değildir.

• E.Boztaş

  13.08.2019

  sadece kamu çalışanları bu kredilerden yararlanabiliyor diye bir dedikodu dolanıyor etrafta. acaba işin aslı kredi notu yetmeyenlerin uydurması mı. netice bu ekonomik dar boğazda insanların binlerce lira borcu varken bankalar da haliyle kredi vermek istemeyecektir.

• caner.bagci

  12.08.2019

  şaka gibi ev ilanları anında güncellenmiş fiyatlardan yayınlanmış. faizler düşünce fiyatı yükseltirseniz bu insanlar nasıl alsın. en şanslı kişiler kaporasını vermiş olanlar bu durumda el sıkıştıkları için evi satan kişinin yapacak bir şeyi olmuyor fakat hangi evi alsam diye kararsız kalanlar işte onlar kararsızlıklarının cezasını bir kez daha çekiyorlar.

• hazar

  09.08.2019

  önemli olan sözleşmenizde ne yazdığı? eğer yapılandırma yapabilirsiniz şeklinde bir açıklama varsa hakkınızı arayabilirsiniz. genellikle yılda bir kez yapılandırma yapılabiliyor. en kısa sürede sözleşmenizi kontrol etmenizi öneririm.

• zeus

  09.08.2019

  daha yeni 1.28 den bir yakınım ev kredisi çekmişti halk banktan. krediyi aldıkları çalışanla yapılandırma için konuşunca yapılanmanın olmayacağını söylemişler. bu durumla karşılaşanınız var mı? dava açılsa kim kazanır? masrafları da az değil çünkü koca bankayı dava ediyorsunuz.

• aysen

  04.08.2019

  kimsede %20 peşinat verecek güç kalmadı ki konut kredisi sahibi olabilsinler. 100.000 TL'nin 10 yıl vadeli ödemesi aşağı yukarı bir kira ödemesine denk geliyor. Ama o fiyatlara alınacak evler pek oturulabilecek kadar olmayacağı için bence hala ev sahibi olmak çok zor. bir de üstüne 10-15 yıl her ay borçlanmak var