Biraz araştırdım ve anladığım kadarıyla bankalar, evin değerinin %80'ine kadar kredi verebiliyormuş. Hatta eğer konutun enerji belgesi de varsa bu oran %90 oluyormuş. Sıklıkla yanlış bilinen bilgi ise bankalar, evin ödemesinin %80'inin yaptığı yönünde. Evlerin değerini belirleyen ise bankalar ya da emlakçılar değil, eksperler. Ama bu eksperler de babanızın hayrına çalışmıyor, bankadan konut kredisi kullanmak için başvuru yaptığınızda her bir ekspertiz işleminden 700-1000 TL arası para alıyorlar. Yani birkaç evi ekspertiz ettireyim de hangisinin değeri yüksek çıkarsa ona kredi çeker satın alırım deme lüksünüz yok, maliyetli bir işlem. Ama diğer taraftan da anlayabildiğim kadarıyla eğer örneğin 200.000 TL'ye almak istediğim enerji belgesiz bir konut için (diyelim ki ilan satış fiyatı bu ve prensip olarak satıcı ile de anlaştım) eğer ekspertiz firması 250.000 TL değer biçerse ben evin tamamı için kredi çekebilmiş oluyorum. Hatta eğer evin enerji belgesi de varsa eksper aşağı yukarı 220.000 TL eve değer biçse bile yetiyor. Bu mantıkta benim atladığım bir açıklık var mı yoksa bu mantıkla birikimi olmayan birisi tamamına kredi ile ev sahibi olabilmiş oluyor mu?